Sociedades colectivas y sociedades anónimas con bienes inmuebles
Formulario 4562 - Depreciación y amortización(incluye información sobre los bienes enumerados)
Formulario 4797 - Venta de bienes de empresa
Formulario 8825 - Ingresos y gastos de alquiler de bienes inmuebles de una sociedad colectiva o una sociedad de tipo S
Formularios 8996 y 8997 – Qualified Opportunity Fund (QOF) Reporting
Formulario 7205 - Deducción por edificios comerciales energéticamente eficientes
¿De qué se trata?
Estos formularios son utilizados por sociedades y corporaciones S que poseen, alquilan o venden bienes inmuebles.
El formulario 4562 informa de la depreciación y amortización de los activos empresariales, incluidas las mejoras inmobiliarias y el equipamiento.
El modelo 4797 se utiliza para declarar las ventas o permutas de bienes empresariales, incluidos los bienes inmuebles utilizados en una actividad comercial o empresarial.
El formulario 8825 registra los ingresos y gastos de alquiler de bienes inmuebles para sociedades colectivas y sociedades de responsabilidad limitada.
Los formularios 8996 y 8997 se refieren a los Fondos de Oportunidades Cualificados (QOF), que ofrecen incentivos fiscales para invertir en Zonas de Oportunidades designadas.
El formulario 7205 permite deducir los edificios comerciales que cumplan normas estrictas de eficiencia energética, fomentando la sostenibilidad en las inversiones inmobiliarias.
¿Por qué es importante?
Las deducciones por amortización (formulario 4562) pueden ayudar a reducir la base imponible.
La venta de un local comercial (formulario 4797) puede tener repercusiones en el impuesto sobre plusvalías.
Los ingresos y gastos de alquiler (formulario 8825) deben declararse con exactitud para el cumplimiento de las obligaciones fiscales.
Las inversiones QOF (Formularios 8996 y 8997) pueden aplazar o reducir los impuestos sobre las plusvalías.
Los edificios energéticamente eficientes (formulario 7205) pueden optar a deducciones fiscales adicionales.